Stadt Schleswig - Bürgerservice

Verkehrswertgutachten

Leistungsbeschreibung

Wenn Sie zum Beispiel im Rahmen von Kaufverhandlungen oder Familienrechtsangelegenheiten (Erbauseinandersetzungen) den Verkehrswert eines unbebauten oder bebauten Grundstücks oder eines Rechts am Grundstück benötigen, können Sie diesen im Rahmen eines Verkehrswertgutachtens ermitteln lassen.

Der Verkehrswert ist als ein Marktwert definiert, der zum Zeitpunkt seiner Ermittlung im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.

Ein Verkehrswertgutachten wird auf Antrag erstellt. Antragsberechtigt sind unter anderem die Eigentümerinnen und Eigentümer, ihnen gleichgestellte Berechtigte, Inhaber anderer Rechte am Grundstück und Pflichtteilsberechtigte, für deren Pflichtteil der Wert des Grundstücks von Bedeutung ist.

An wen muss ich mich wenden?
  • An die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte, die bei den Kreisen und kreisfreien Städten gebildet wurden oder
  • an öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige.

Gutachterausschüsse in Schleswig-Holstein

Welche Unterlagen werden benötigt?

Da von Fall zu Fall unterschiedliche Unterlagen vorzulegen sind, wir empfohlen, sich diesbezüglich vorab mit der zuständige Stelle in Verbindung zu setzen.

Welche Gebühren fallen an?

Die Gebühren für Leistungen der Gutachterausschüsse richten sich nach den Gebührensatzungen der jeweiligen Kreise oder kreisfreien Städte.

Welche Fristen muss ich beachten?

Verkehrswertgutachten können jederzeit beantragt werden. Mit der Geschäftsstelle des zuständigen Gutachterausschusses wird vereinbart, auf welchen Stichtag sich das Gutachten beziehen soll.

Rechtsgrundlage

§§ 193, 195 Baugesetzbuch (BauGB)

BauGB

Anträge / Formulare

Verkehrswertgutachten können formlos beantragt werden.

Zuständige Stellen

Kreisentwicklung, Bau- und Umweltverwaltung
Anschrift:Flensburger Straße 7
24837 Schleswig
Telefon: 04621 87-0
Fax: 04621 87-588o. 87-622
Name:Herr Jasper Thiesen
Abteilung:Kreisentwicklung
Raum:342
Zuständig für:Bodenrichtwertkarte: Auszug / Auskunft, Grundstückswertermittlung, Verkehrswertgutachten
Fax: 04621 87-622
Telefon: 04621 87-407
E-Mail:jasper.thiesen@schleswig-flensburg.de
 
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